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Vente maison / villa - Maison de maître Lailly-en-Val (45740)

Référence de l'annonce : 00/M/L - Maj : 17/04/2016

530 000 € *
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4 chambres
7 pièces
190 m²
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Description de l'annonce

45740- Lailly en Val – A 160 kilomètres de Paris par autoroute A10, au coeur de la Vallée des Rois – Votre résidence principale ou secondaire, A 4 kilomètres de Beaugency, cité médiévale classée par le Patrimoine mondial de l'UNESCO comme appartenant aux plus beaux détours de France. Au centre du charmant village laillylois, ravissante maison bourgeoise de 190 M² sur jardin clos paysagé et arboré de 1500 M². Cette demeure construite en 1840 de très bonne facture entièrement restaurée offre des perspectives et des volumes exceptionnels avec une lumière traversante. La maison sur deux niveaux est composée d'un vaste séjour avec une très belle cuisine dinatoire semi ouverte bordés par le jardin et une terrasse. En rez-de jardin une chambre d'invité avec salle de douche privative. Dressing, toilette invités. Les volumes sont caractérisés par une hauteur sous plafond de 4 mètres. A l'étage supérieur, un superbe hall baigné de lumière desservant une master bedroom au toit cathédrale & salle de bains privative (baignoire et douche) accompagnée d'un grand dressing. 2 chambres à coucher avec salle de douche. Toilette séparé, dressings. Les prestations sont de grande qualité, les matériaux sont sobres et raffinés. A l'extérieur un préau pouvant accueillir 3 voitures, un abris bois, un local machinerie pompe à chaleur Air et Eau. Coté jardin une terrasse en épicéa de 45 m² avec plantations variées et fleuries. Le jardin paysagé offre des arbres ancestraux. Le village propose également des commerces de proximité, des écoles primaires & maternelles, ramassage par bus scolaire pour le lycée et les écoles privées primaires et secondaires de Beaugency. En bordure du bourg maison de retraite de charme. Tennis, pêche à la ligne, randonnées balisées pédestres et cyclables, La région est dotée de nombreux golfs réputés privés et publics. La gare de Beaugency est desservie par le TER Paris - Tours- N'oublions pas les nombreux châteaux, témoins de l'histoire de France, Chambord à 20 kilomètres. Prix 530 000 €.


A propos du prix
Prix : 530 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 508 800 €

Prix : 530 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 508 800 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
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A&A TRANSACTIONS IMMOBILIERES INTERNATIONALES
35 avenue Sainte Foy
92200 Neuilly sur Seine

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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : A&A TRANSACTIONS IMMOBILIERES INTERNATIONALES | Siège social : 37 RUE DE CHEZY 37 RUE DE CHEZY 92200 NEUILLY SUR SEINE FRANCE | RCS : NANTERRE 507916708 6831Z | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 08.92.N836

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : NANTERRE | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : AXA | Montant garantie financière : 30 000 €

* : information non renseignée